建筑与设计 · Apex Ultimate Design Studio
悉尼建筑与室内设计，为建成而设计。
建筑设计、室内设计、CDC 与 DA 审批图纸和 BIM 协调，从第一张草图开始就考虑成本、采购和施工现实。
从图纸到交付，设计意图不走样。
一栋房子只设计一次，却要经历多轮检验：认证师或市政府的审批、建筑商的报价、银行估价师的评估，以及最终住进去或买下它的人。Apex Ultimate Design Studio 在设计时就同时考虑这些检验，让建筑在审批和施工中保持原有的设计意图，而不是被一路"压价改图"改成另一栋房子。
Apex 在 AUD 集团平台内提供建筑与设计服务。工作室可以独立接受委托，也可以在对项目有帮助时，与地产开发、施工和采购团队协同，让项目更清晰、数字更可靠。
建筑设计
场地分析、概念设计、空间规划、深化设计与协调后的图纸文件。
- 按规划条件测试体量与平面方案
- 采光、私密性、景观与视野
- 材料与立面策略
室内设计
与建筑一致的材料、柜体、灯光和室内布局。
- 厨房、浴室与定制柜体
- 饰面与洁具清单
- 灯光与家具布置
审批图纸
针对 CDC 或 DA 路径的图纸文件和专业顾问协调。
- 开始前先判断审批路径
- 统筹 BASIX 等顾问资料
- 回复认证师或市政府的补充要求
BIM 协调
用三维模型在施工前解决各专业的交接问题。
- 结构与机电冲突在电脑上解决，不在工地返工
- 工程量更清晰，报价更准
- 为采购包提供深化图接口
设计范围
悉尼的住宅与开发项目。
从一栋家庭住宅到小型开发项目，设计任务书都从"怎么住、怎么批、怎么建、值多少"开始。
自建房设计
根据土地、家庭需求和现实的建造预算，设计专属的新住宅。
推倒重建
在您已拥有的土地上建新房，充分利用现有地块和审批路径。
Duplex 与双拼住宅
两套住宅各有识别度，平面高效，可售面积符合买家期待。
开发项目方案
在买地或递交方案之前，为开发商和土地业主测试容积与产品。
海景与高端住宅
景观导向和海滨住宅，正是 Apex 作品 Harbour Sail 获得 2026 MUSE 金奖的类别。
室内设计
新建或翻新项目均可，可与建筑设计一起委托，也可单独委托。
设计流程
从任务书，到审批，到工地。
每个阶段都以一个明确决策结束，在投入下一阶段费用前，先把成本与审批风险弄清楚。
任务书与场地评估
测量图、规划条件、审批路径、预算范围，以及您心目中项目成功的标准。
概念设计
多个体量与平面方案，在选定方案前先做成本与可建造性初查。
深化设计
材料、结构与机电意见、室内方向，以及更精确的成本判断。
审批文件
CDC 或 DA 图纸，配合 BASIX 及场地所需的顾问报告，递交并跟进到审批结果。
施工图与 BIM
协调一致的图纸和模型，让建筑商按获批的设计报价和施工。
MUSE Design Awards 官方获奖页面显示，Apex Ultimate Design Studio 的作品 Harbour Sail 获得 2026 年专业组金奖，类别为建筑设计 – 海滨住宅（Architectural Design – Beach Houses）。
常见问题
找设计师之前，先了解这些。
当前的设计套餐与封顶收费方案，请查看 Apex 设计工作室网站。
把下一个设计决定想清楚。
告诉我们土地情况、设计需求和预算范围，我们会建议先测试哪条审批路径，以及 Apex 会如何着手设计。